Ihr möchtet auswandern?

Aber nicht gleich eure Existenz in Deutschland aufgeben?

Das Projekt – Immo-Italia

Das Projekt Immo-Italia ist ein privates Projekt zum Aufbau eines Refugiums in Apulien (Süd-Italien) zur Absicherung der Lebensqualität und zur Schaffung zukünftiger Sicherheit. Das Projekt ist auf eine Gruppe von fünfzig Familien oder Einzelpersonen ausgelegt, die sich bei der Vorbereitung, Durchführung und später vor Ort gegenseitig unterstützen.

Die Verknüpfung des Leitbilds der Lebensqualität mit jenem der Nachhaltigkeit scheint vor dem Hintergrund großer globaler Herausforderungen für die Zukunft unabdingbar. Gleichzeitig erfüllt eine gemeinsame Durchführung des Auswanderns (egal ob konstant oder nur zeitweise) die Bedürfnisse nach Zugehörigkeit und sozialen Kontakten:

Familie, Freunde, Nachbarschaft, Liebe und Zuneigung, sowie Fürsorge fördert die Merkmale einer ‚guten Gesellschaft‘ wie Freiheit, soziale Sicherheit, Gerechtigkeit, Chancengleichheit und Schutz vor Kriminalität.

Immo-Italia – eine starke Gemeinschaft für Sicherheit und eine gute Zukunft

  • Sie wollen auswandern?
  • Sie wollen ein Renditeobjekt günstig erwerben?
  • Sie wollen eine sich amortisierende Kapitalanlage?
  • Sie wollen im eigenen Haus Urlaub machen oder später Ihren Lebensabend in einem eigenen Anwesen im wunderschönen Italien genießen?
Eine Initiative der Immo-Italia

Hoffnung ist Kraft. Es ist soviel Energie in der Welt, als Hoffnung drin ist.
(Albert Schweitzer)

Eine Initiative der Immo-Italia
Mit unserem Projekt erhalten Sie die Grundlage jederzeit Deutschland verlassen zu können, zu einem Zeitpunkt den Sie selbst bestimmen können!

Treffen Sie mit uns die Vorbereitungen für ein gezieltes nachhaltiges und sicheres Auswandern!

Oder nutzen Sie unser Projekt zur Kapitalsicherung, Generierung von Mieteinnahmen oder Urlaub im eigenen Domizil.

Nehmen Sie sich ausreichend Zeit zum Nachdenken und wägen Sie ab, welche Vorteile Ihnen unser Projekt bietet. Beziehen Sie Ihre Familie mit ein und besprechen Sie gemeinsam, warum es sich lohnt bei unserem Projekt mitzumachen.

Und weil Auswandern Energie kostet, ist es umso wichtiger, eine einwandfreie Planung zu haben. Wir bereiten Ihnen den Weg und planen nach Ihren Interessen und Ansprüchen. Transparenz und Nachvollziehbarkeit steht für die Gruppe an erster Stelle.

Die Idee für dieses Projekt entstand, als in unseren Wirkkreisen der Ruf nach Auswandern immer lauter wurde. Aus den Überlegungen der Einzelnen entstand schnell eine Gruppe von fünf Personen und es kristallisierte sich sofort heraus, dass jeder das Gleiche wollte, nämlich Auswandern, nur wie? Jeder von uns ist selbstständig, die Frage nach einem Einkommen im Ausland ließ sich nicht so einfach beantworten. Erschwerend kam noch hinzu, dass wir alle Immobilen besitzen, die nicht aufgegeben werden sollten. Es galt einen “Königsweg” zu finden.

Das Für und Wider wurde intensiv diskutiert. Vor- und Nachteile wurden abgewogen.
Im Ergebnis stellte sich die Situation klar dar. Am besten könnte man das Auswandern langfristig und Stufenweise planen. Viele Ideen flossen ein und so erweiterte sich der Plan auf folgende Punkte: Kapitalisierung, Amortisierung, Wertzuwachs, Mieteinnahmen (Urlaubsvermietung), Eigennutzung und Auswandern.

Wir waren von unserer Idee begeistert, und es sind immer neue positive Aspekte dazu gekommen. Natürlich sind wir alle Italien-Fans, was die Sache erleichtert hat.

Das Konzept wurde immer schlüssiger und einige meinten was für fünf geht, geht auch für fünfzig und so entstand die Idee für dieses Projekt. Fünfzig Parteien, die das Gleiche wollen und sich gegenseitig unterstützen. Ein schöner Plan.

So entschlossen wir uns, unsere kapitalen Kräfte zu bündeln und sind zurzeit kurz davor ein erstes entsprechendes Anwesen zu erwerben. Dieses wird dann zum einen als Büro für das Projekt dienen und zum anderen die Möglichkeit bieten, dass wir allen, die an unserem Projekt teilnehmen, kostenlos schöne Unterkünfte anbieten können, damit sich jeder vor Ort ein Bild machen kann.

Für die Idee, eine kleine deutsche Enklave zu konstituieren,
haben wir die Immo-Italia    gegründet, um für alle fünfzig Parteien eine Lösungsoption zu bieten und um diese so kostengünstig wie möglich umzusetzen.

Flexibilität

Unser Projekt bietet Ihnen höchste Flexibilität und Unabhängigkeit. Sie werden nie „alleine“ sein.
Alle fünfzig Haushalte werden in einem möglichst engen Umkreis liegen.
Selbstverständlich wollen wir uns je nach Interessen und Verständigungsbereitschaft gegenseitig unterstützen.

Wir planen für alle im Verlauf des Projekts Treffen zu organisieren, bei denen die Objekte vorgestellt werden. Jeder kann sich mit seinen Vorstellungen und Ideen sowie Wünschen einbringen. Am Ende erhält jeder entsprechende Unterlagen, die die Familie in Ruhe nochmals Zuhause durchgehen kann.

Die Situation in Deutschland
Was kommt auf uns zu?

Niemand von uns kennt die Antworten, doch zeichnen sich für Viele dunkle Wolken am Horizont ab. Aus diesem Grund kann es sehr vorteilhaft sein, sich ein Rückzugsrefugium zu schaffen, das außerhalb von Deutschland liegt, aber im Zweifelsfall von hier mit dem Auto erreicht werden kann. Genauso wichtig ist es dieses Refugium als Alternative aufzubauen, ohne seine Existenzgrundlage in Deutschland aufzugeben.

Das ist ein Weg seine finanzielle Sicherheit in Deutschland zu erhalten und gleichzeitig seine Zukunft von der deutschen Politik unabhängig abzusichern.

So bauen wir uns gemeinsam eine Enklave der Sicherheit und Zufriedenheit für unser Zukünftiges Leben auf.

Das Konzept, das wir für Sie erarbeitet haben, ist vorgesehen für eine kleine Gruppe von maximal 50 Parteien zur Anschaffung von Häusern, Trullos, oder Masserien in Italien.

Unser Team aus Bauingenieuren, Architekten, Rechtsanwälten, Bausachverständigen, Notaren, Steuerberatern und vielen weiteren Experten koordiniert Auswahl und Abwicklung unseres Refugiums. (Im Team)

Die Refugien sollen unabhängig voneinander in einem möglichst kleinen Flächenradius umgesetzt werden, sodass jede Anlage, unabhängig von den Anderen gelegen ist, aber die einzelnen Mitglieder untereinander in Kontakt bleiben um sich gegenseitig zu unterstützen. Auf diese Art wird die persönliche Unabhängigkeit mit der Stärke einer Gemeinschaft im Ausland kombiniert und trägt zur Absicherung und Förderung des Gesamtprojektes bei.

Das Projekt wird für alle transparent dargestellt. Das heißt, dass jeder aus der Gruppe immer über alles, für das Projekt Relevante informiert wird.

Gruppentreffen und reger Austausch innerhalb der Gemeinschaft fördern bereits im Vorfeld der Planung den Zusammenhalt innerhalb des Projektes.

Es ist uns wichtig Planung und Zielsetzungsdetails nur im engsten Umfeld zu belassen.

Bei unserem Projekt geht es um reine private Interessen, Immobilien in Süd-Italien zu erwerben. Wir wollen nicht komerziell nach außen auftreten.

(Bitte nicht verwechseln mit den derzeitigen Angeboten von 1 Euro Häusern in Italien. Diese sind gebunden an behördliche Vorgaben nach Art und Umfang der Renovierungsarbeiten und werden so schnell zu einem Fass ohne Boden)

Alle Immobilien müssen schuldenfrei von der Gruppe erworben werden.

Ob die Gelder für den Erwerb der Immobilie über freigesetztes oder vorhandenes Kapital realisiert werden, spielt keine Rolle, Ratenzahlungen sind nicht möglich.
Eine externe Finanzierung ist nicht Teil des Projektes, bleibt aber jedem Interessenten offen.

Nur ein schuldenfreier Erwerb sichert das Eigentum jedes Einzelnen innerhalb der Gruppe ab.

Der Weg
Unser Weg weist gen Süden – und nach Süden werden wir reisen.
Das Ziel heißt Süd-Italien, verbunden mit dem Wunsch auf Wärme und Meer, auf Freiheit und das Genießen des Lebens.

Folgen Sie uns hier auf der Seite, und überzeugen Sie sich von dieser einmaligen und phantastischen Möglichkeit in unserer starken Gemeinschaft Ihrem Ziel nach Selbstbestimmung und einem unabhängigen Leben näher zu kommen.

Unser Reisebericht

Reise nach Apulien

Ihr möchtet auswandern?

Aber nicht gleich eure Existenz in Deutschland aufgeben?

Das Projekt – Immo-Italia

Das Projekt Immo-Italia ist ein privates Projekt zum Aufbau eines Refugiums in Apulien (Süd-Italien) zur Absicherung der Lebensqualität und zur Schaffung zukünftiger Sicherheit. Das Projekt ist auf eine Gruppe von fünfzig Familien oder Einzelpersonen ausgelegt, die sich bei der Vorbereitung, Durchführung und später vor Ort gegenseitig unterstützen.

Die Verknüpfung des Leitbilds der Lebensqualität mit jenem der Nachhaltigkeit scheint vor dem Hintergrund großer globaler Herausforderungen für die Zukunft unabdingbar. Gleichzeitig erfüllt eine gemeinsame Durchführung des Auswanderns (egal ob konstant oder nur zeitweise) die Bedürfnisse nach Zugehörigkeit und sozialen Kontakten:

Familie, Freunde, Nachbarschaft, Liebe und Zuneigung, sowie Fürsorge fördert die Merkmale einer ‚guten Gesellschaft‘ wie Freiheit, soziale Sicherheit, Gerechtigkeit, Chancengleichheit und Schutz vor Kriminalität.

Immo-Italia – eine starke Gemeinschaft für Sicherheit und eine gute Zukunft

  • Sie wollen auswandern?
  • Sie wollen ein Renditeobjekt günstig erwerben?
  • Sie wollen eine sich amortisierende Kapitalanlage?
  • Sie wollen im eigenen Haus Urlaub machen oder später Ihren Lebensabend in einem eigenen Anwesen im wunderschönen Italien genießen?

Das Projekt sollte von maximal fünfzig Parteien finanziert werden können

Das Gemeinschaftsprojekt wird von 50 Parteien mit Ihren Kommanditisten Einlagen finanziert.
Würden die Parteien jeder für sich ein Anwesen erwerben, wäre der Investitionsaufwand um ein Vielfaches größer. Die Nebenkosten und Grunderwerbssteuer sowie allg. Steuern, Anwaltskosten, Vertragskosten, amtliche Auszüge und Anträge hätte jeder selbst zu tragen.
Dieser Service ist Teil des Projektes Immo-Italia und ist über die Kommanditisten-Einlage vollständig abgedeckt.

Jede Partei erhält das besprochene Refugium in Apulien mit einem entsprechend großzügigen Landanteil , das auf seinen Namen eingetragen wird. Die Größe der Wohnfläche sowie der dazugehörige Landanteil wird projektbezogen mit den Parteien abgeklärt und gemeinsam entschieden.

Somit haben wir eine wunderbare Basis Ihre Wünsche bestmöglichst zu berücksichtigen.
Was Sie Investieren steht in bester Relation zum Gegenwert.

Hinzu kommt der Wertzuwachs und die Möglichkeit das Anwesen auf Zeit bzw. als Ferienwohnung zu vermieten.

Sie bestimmen jederzeit selbst wie und zu welchem Zeitpunkt das Objekt von wem genutzt werden soll.

Wenn es Ihr Wunsch ist, das Anwesen ausschließlich selbst zu bewohnen, können Sie an einem individuellen Plan arbeiten, um eine vollständige Auswanderung zu realisieren.

Möglichkeit der Vermietung

Je nach Objektgröße und Fremdnutzungszeit können Mieteinnahmen von bis zu 15000 bis 18000 Euro per Anno erzielt werden.
Somit erwirtschaften Sie mit dem Objekt, eine überaus gute Rendite, die bei bis zu 18 % liegen kann.  Eine Amortisierung innerhalb von 10 Jahren ist durchaus möglich.

Gerne helfen wir Ihnen wir euch bei einer Vermietung der Immobile.

Alle steuerlichen Belange, können von unserer Steuerkanzlei Schwerber und Haas,  Herr Thomas Rich (Firmeninhaber), für Sie bearbeitet werden.

Die rechtliche Absicherung des Erwerbs der Anwesens in Süd-Italien obliegt Herrn Dr. Alexander Kritzinger (Bozen). Er ist zuständig für die Abwicklung.

Die Suche

Ein Auslands Refugium zu finden war noch nie eine leichte Aufgabe. Es gibt nicht nur die Notwendigkeit, so viel wie möglich über die Bedingungen der Nachbarschaft, die örtlichen Schulen und die Einkaufszentren zu erfahren, sondern es gibt auch die Notwendigkeit, über Aspekte wie die Größe des Hauses, die Lage und die Eigenschaften nachzudenken.
Dies führt schnell zu einer Überforderung des Einzelnen und birgt die Gefahr, dass Fehler gemacht werden, die im Nachgang gravierend sein können.

Wir werden mit uns bekannten Maklern zusammenarbeiten, die uns in jeder Hinsicht bei der Auswahl der Anwesen behilflich sein werden. Die Ergebnisse werden vorab gemeinsam besprochen.

Es ist uns wichtig alle Kommanditisten über die Entwicklung gleichermaßen zu informieren.
Sobald das erste Anwesen zur Disposition steht, können die ersten persönlichen Termine vereinbart werden.

Privates Projekt für Ihre Sicherheit und eine gemeinsam befreite Zukunft.

Ein einmaliges Projekt für maximal 50 Parteien, dabei liegt die Gesamtinvestition jedes einzelnen Gesellschafters bei 150.000 Euro. Weitere Kosten fallen nicht an.

Das Immo-Italia Projekt ist ein privates Projekt und kein Geschäftsmodell.

Freiheit

Wie lebe ich in Apulien?

Sicherheit

Wie schütze ich mein Vermögen

Koordiniert

Organisation

Warum Sie unserem Projekt Aufmerksamkeit schenken sollten

Unsere derzeitige Situation in Deutschland

Wir leben in bewegten Zeiten.
Die letzten Monate haben uns in Deutschland gezeigt, wie schnell tiefgreifende Ereignisse unser aller Leben verändern können. Bei der Corona-Pandemie, wie sie derzeit besteht, betrifft es sogar die ganze Welt. Die Auswirkungen auf unsere bisherigen Lebensweisen sind stark erschüttert und vor allen Dingen unsere Freiheiten und Grundrechte sind sehr stark eingeschränkt. Viele bangen um ihre Existenz, ihren Job und ihren Lebensunterhalt. Wohl die meisten stellen sich die Frage, wie es um ihre Zukunft und die ihrer Kinder bestellt ist. Was sind das für Voraussetzungen, wo Schulbildung für Kinder von einer Impfung gesunder Menschen abhängig gemacht wird? Die Angst vor Erkrankung und Tod, die uns medial auf allen öffentlichen Kanälen präsentiert wird, genauso wie die instabile politische Lage, schüren weltweit die Angst vor erneuten Kriegen. Umso wichtiger ist es jetzt zu handeln. Warten wir zu lange, wird es für sehr viele Menschen zu spät sein.

Überlegen Sie selbst, wer welchen Nutzen aus dieser Virus induzierten Pandemie zieht und wie das gegen die freie Welt eingesetzt wird. Menschen wachen auf und erkennen, dass Sie von der aktuellen Politik durch Angst gesteuert werden sollen. Der Mensch darf nicht zum bloßen Objekt staatlichen Handelns werden. Das aber ist der große Plan, der offiziell als Great Reset proklamiert wird.

Die Hauptziele der Vertreter des Great Reset bestehen offensichtlich darin, die globale politische und wirtschaftliche Kontrolle zu übernehmen. Dafür solle ein marxistisch-totalitäres Regime und die New World Order eingeführt werden. Wir schreiben hier nicht über Verschwörungstheorien, wir schreiben über FAKTEN, die für jeden leicht im Internet zu finden sind. Diese Fakten werden von renommierten Forschern und Wissenschaftlern belegt. Ein unsichtbarer Feind, den die Welt gebraucht hat, um das sich abzeichnende Szenario eines Wirtschafts-Kollapses eben mal auf die Corona-Krise zu schieben? Die aktuelle Krise beschleunigt das Ende unseres Währungssystems. Deutschland steht somit zwangsläufig vor der Frage: Sozialismus oder Freiheit? Die Phasen des Euro-Crashs könnten bereits eingeläutet sein.
Nämlich in Form der laufenden Deflation, die erst in eine Inflation und dann zwangsläufig in eine Währungsreform münden wird. „Wir stehen somit vor einer gigantischen Enteignung des Kapitalvermögens sowie einer gewaltigen Umverteilung. Wenn wir versuchen, diese Krise mit sozialistischen Antworten zu lösen, dann bedeutet das, dass wir in eine Phase des zivilisatorischen Abstiegs einläuten.“ So ein Zitat von Dr. Markus Krall.

In naher Zukunft drohen uns in Deutschland unter Umständen Zwangshypotheken, Lastenausgleich, sowie Enteignungen.

Wie kann ich mein Vermögen schützen, und wie kann ich es in dieser stürmischen Zeit vor dem Verlust durch Entwertung und „Wegnahme“ retten. Italien nimmt aufgrund seiner rechtlichen Ausrichtung bei Eigentum einer Immobilie eine Sonderstellung ein.

KONTAKT

Gefällt Ihnen unsere Idee, können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Rufen Sie uns unter folgender Rufnummer an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Telefon: 06074-8468741
E-Mail: info@immobilien-italia.de

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